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Pourquoi faire affaire avec un courtier?

Une transaction immobilière est un processus complexe et délicat qui nécessite une connaissance approfondie du marché de l’immobilier. En plus de gérer les aspects commerciaux, financiers et juridiques, il faut savoir négocier efficacement. Les courtiers immobiliers membres d’une chambre immobilière sont des experts dans ce domaine!

 

Leurs services vous assurent de franchir avec succès toutes les étapes d’une transaction, en plus de vous garantir la protection légale prévue par la Loi sur le courtage immobilier.

Voici cinq raisons pour lesquelles vous devriez faire appel à un courtier immobilier.

1. Pour être mieux protégé

La profession de courtier immobilier est régie par la Loi sur le courtage immobilier et encadrée par divers organismes afin que vous soyez servi de façon équitable et compétente. Et si un problème survenait lors d’une transaction, vous pourriez bénéficier :

  • du Service d’assistance au public de l’OACIQ;
  • du Fonds d’indemnisation du courtage immobilier;
  • du Fonds d’assurance responsabilité professionnelle du courtage immobilier du Québec.

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2. Pour bénéficier de services professionnels

Les courtiers immobiliers vous fournissent un service complet. Ce sont des professionnels hautement qualifiés et bien encadrés. Ils :

  • doivent suivre des programmes de formation;
  • doivent réussir un examen de l’OACIQ;
  • sont régis par un code de déontologie et des normes de pratique professionnelle.

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3. Pour vendre ou acheter au juste prix

Votre courtier immobilier dispose des connaissances nécessaires et d’un accès privilégié à l’outil exclusif Centris® pour déterminer le juste prix dès l’achat ou la mise en vente de votre propriété. Il peut ainsi vous aider :

  • à vendre votre propriété le plus rapidement possible;
  • à en tirer le maximum en fonction des conditions de marché.

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4. Pour profiter de ressources exclusives lors d’un achat

Le courtier immobilier vous aide à dénicher la propriété de vos rêves grâce à Centris®, auquel il a un accès privilégié. Centris® est une base de données beaucoup plus complète que le site public centris.ca. Votre courtier vous épaulera ensuite à chaque étape de la transaction.

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5. Pour être bien conseillé

Faire affaire avec un courtier, c’est avoir l’assurance d’être bien conseillé, en toute objectivité, pour réussir votre transaction d’achat ou de vente.

Conseils pour les acheteurs

Voyez comment choisir la propriété la mieux adaptée à vos besoins et à votre situation, comment financer son achat, quels professionnels interviennent dans la transaction, etc.

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Conseils pour les vendeurs

Faut-il acheter ou vendre d’abord? Quels sont les documents requis lors de la vente? Comment faire bonne impression auprès des acheteurs? Voici quelques conseils essentiels.

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